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新・戸建賃貸住宅


戸建て賃貸住宅を建てるメリット【貸したい方へ】

近年、戸建賃貸住宅は非常に人気が高く、法人の借り上げや勤務医、大手企業の駐在員などの需要も多く見込める分野です。アパート経営と比べて、空室率が圧倒的に低く、長期安定運用ができるメリットがあります。

様々な土地の活用が可能。

戸建て賃貸住宅は、小さな土地(30坪前後〜)から建築が可能なため立地条件に左右されることがありません。そういった特徴を生かし、売りに出してもなかなか成約しない地形の悪い土地でも賃貸住宅経営が可能です。 ローコスト住宅によくある二棟からという制約もなく、一棟からの建築も可能です。 また、一棟だけ建てるには広すぎる100坪未満の土地をうまく活用し、最大三棟まで建築することができますので、土地を無駄にする事なく有効に活用することが可能です。

資産分割が容易で相続や売却もスムーズに。

共同住宅は一棟丸ごとでしか売却ができませんが、 戸建賃貸住宅は一棟ごとに売却が可能で、相続のときにも争いが起きにくく、賃貸契約終了後も一般市場価格で高く売却することができます。 また、賃貸入居者が直接購入することもあり、アパートなどに比べ、効率的にあ売却ができます。 相続時には、遺産分割が容易なため、相続でよくある揉め事を回避することができたり、貸家や貸家建付地は、評価を圧縮できるメリットがあるので、相続税対策に高い効果を発揮し、あなたの大切な資産を守り、後世に引き継ぐことが実現可能です。

ラインアップ

当社では、全国ブランドである“洋館家”のネットワーク店として2種類のコンセプト住宅をご提案しております。

新・戸建賃貸住宅(セントマリアージュ)

セントマリアージュ
セントマリアージュ
セントマリアージュ
セントマリアージュ
セントマリアージュ
セントマリアージュ
セントマリアージュ
セントマリアージュ
セントマリアージュ
セントマリアージュ
セントマリアージュ
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新・戸建賃貸住宅(スタイルニュー)

スタイルニュー
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